{"id":230362,"date":"2024-04-12T18:02:49","date_gmt":"2024-04-12T16:02:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/?p=230362"},"modified":"2024-10-11T12:31:30","modified_gmt":"2024-10-11T10:31:30","slug":"choisir-des-bureaux-flexibles-vs-bail-3-6-9-tout-comprendre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/fr\/la-boite-a-outils\/choisir-des-bureaux-flexibles-vs-bail-3-6-9-tout-comprendre\/","title":{"rendered":"Faut-il choisir des bureaux flexibles ?"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

Les bureaux flexibles ont la cote et bouleversent l\u2019offre d\u2019immobilier tertiaire.
L\u2019offre en espace de coworking en France a ainsi connu une croissance impressionnante de 23% entre 2022 et 2023 (plus de +100% depuis 2019 !). Pourquoi un tel engouement pour cette solution ? D\u00e9codage et avantages.<\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Les contrats de bureaux flexibles (\u00e0 ne pas confondre avec le flex office<\/a> ou le desk sharing<\/a>) se sont impos\u00e9s \u00e0 la suite du confinement. Cette solution permet aux entreprises de se prot\u00e9ger en cas de baisse d\u2019activit\u00e9, mais aussi d\u2019optimiser le nombre de postes de travail lou\u00e9s (et donc leurs charges immobili\u00e8res) \u00e0 l\u2019\u00e8re du t\u00e9l\u00e9travail.
Alors, quelques ann\u00e9es plus tard, le bureau flexible \u00e9tait-il un effet de mode ou a-t-il fait ses preuves au point de devenir la formule id\u00e9ale vs le bail traditionnel ?<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Bureaux flexibles, d\u00e9finition<\/h2>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

La notion de bureau flexible couvre \u00e0 la fois un type de contrat et un nouvel usage au travail. Cette prestation de service a vu le jour partout en Europe, notamment \u00e0 Paris, Lyon et toutes les grandes m\u00e9tropoles en r\u00e9ponse aux nouvelles attentes des entreprises et de leurs collaborateurs. Les offres de bureaux flexibles sont donc le fruit de besoins exprim\u00e9s.<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Assouplir le bail 3-6-9 <\/h3>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

C\u2019\u00e9tait la norme, c\u2019est devenu une alternative parmi d\u2019autres en France. En effet, s\u2019engager dans un bail 3-6-9 est bien trop contraignant pour les jeunes entreprises encore fragiles ou pour celles en croissance qui ont besoin de pouvoir agrandir leurs espaces de travail rapidement.
En cas de crise majeure, ce type de bail peut en outre faire plonger un peu plus l\u2019entreprise en difficult\u00e9.<\/p>\n

\u00c0 lire aussi : Plan de continuit\u00e9 d\u2019activit\u00e9 (PCA), mode d\u2019emploi<\/a><\/p>\n

👉 Le contrat en bureau flexible est un contrat de services qui permet de louer un bureau, \u00e0 partir d\u2019un moins renouvelable, et de le r\u00e9silier \u00e0 tout moment avec un d\u00e9lai de pr\u00e9avis d'une dur\u00e9e de deux mois (le plus souvent)<\/strong>.<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Proposer de nouvelles prestations de service <\/h3>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Selon le barom\u00e8tre de la QVT Actin\u00e9o 2023<\/a>, les employ\u00e9s attendent aujourd\u2019hui de leur bureau qu\u2019il soit un lieu de sociabilisation, agr\u00e9able \u00e0 vivre, enrichi de services sur place, mais aussi responsable !
Autant de crit\u00e8res difficiles \u00e0 remplir pour une entreprise isol\u00e9e. L'un des avantages des op\u00e9rateurs de bureaux flexibles est qu'ils sont parfaitement connect\u00e9s aux nouvelles attentes des employ\u00e9s comme des employeurs. Ils proposent :
- des environnements con\u00e7us pour simplifier et agr\u00e9menter les journ\u00e9es tout en \u00e9tant propices \u00e0 la productivit\u00e9,
- mais aussi des espaces pens\u00e9s pour permettre le flex office ou autres organisations de travail hybride,
- se trouvent dans des lieux mutualis\u00e9s pour r\u00e9duire l'empreinte carbone de son bureau. Demandez au commercial de faire le point sur les labels et process en mati\u00e8re d'immobilier responsable et vous expliquer comment \u00e7a marche.<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Les quatre piliers des bureaux flexibles<\/h2>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Le bureau flexible l\u2019est \u00e0 plus d\u2019un titre et c\u2019est pourquoi il r\u00e9pond aux besoins de l\u2019entreprise aujourd\u2019hui.<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

La flexibilit\u00e9 capacitaire <\/h3>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Comme \u00e9voqu\u00e9 plus haut, le premier int\u00e9r\u00eat des bureaux flexibles est qu\u2019il offre la possibilit\u00e9 de :
- moduler le nombre de postes de travail sans p\u00e9nalit\u00e9, \u00e0 la hausse comme \u00e0 la baisse,
- dispatcher les collaborateurs entre bureau privatif et coworking pour optimiser les co\u00fbts de location, mais aussi casser la routine et proposer un environnement dynamisant aux employ\u00e9s.<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

\u00c0 charge pour le commercial de vous guider vers la formule initiale la plus adapt\u00e9e en \u00e9tudiant le type de management et l\u2019organisation de votre entreprise.<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

La flexibilit\u00e9 g\u00e9ographique<\/h3>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Ici, on parle de la vari\u00e9t\u00e9 des emplacements g\u00e9ographiques que votre op\u00e9rateur de bureau peut vous proposer.
Quelle que soit la configuration que vous envisagez, bureaux privatifs ou un mix bureau et coworking, le bureau flexible permet d\u2019envisager d\u2019avoir plusieurs adresses et lieux pour vous installer au plus pr\u00e8s de vos besoins.
L\u2019importance du r\u00e9seau d\u2019espaces propos\u00e9 par votre op\u00e9rateur est alors d\u00e9terminant.

Aujourd\u2019hui plus rien n\u2019emp\u00eache une entreprise d\u2019avoir un si\u00e8ge social plus petit dans un quartier pris\u00e9, et de proposer \u00e0 ses collaborateurs un espace de travail en coworking au plus pr\u00e8s de chez eux<\/strong>. <\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

La flexibilit\u00e9 de l\u2019offre<\/h3>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Enfin, le bureau flexible est pens\u00e9 pour r\u00e9pondre \u00e0 vos besoins et faire du sur-mesure.
Les op\u00e9rateurs de bureaux flexibles se distinguent par la richesse de la typologie des espaces de travail \u00e0 votre disposition. Aujourd\u2019hui, vous envisagez peut-\u00eatre le flex office avec une alternance bureau privatif et home office ? Mais pourquoi pas, demain, vouloir privil\u00e9gier le lien social et demander \u00e0 vos collaborateurs de se r\u00e9unir soit par \u00e9quipes, soit par affinit\u00e9s, soit par zone g\u00e9ographique pour travailler ensemble et non plus isol\u00e9s ?<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Certaines entreprises ont ainsi dans un m\u00eame site des bureaux privatifs et des postes de travail en coworking, auxquels votre \u00e9quipe a acc\u00e8s quand elle souhaite changer d\u2019environnement. Le bureau flexible, c\u2019est une multiplicit\u00e9 de lieux et la capacit\u00e9 de r\u00e9pondre \u00e0 toutes les attentes.<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

\u00c0 lire aussi : Le lien social en entreprise, l\u2019affaire de tous<\/a><\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

La flexibilit\u00e9 horaire<\/h3>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Alors qu\u2019il devient de plus en plus difficile de refuser aux collaborateurs de d\u00e9caler leurs horaires (dans la limite du raisonnable bien s\u00fbr !), elle constitue aussi un atout. Il y a des l\u00e8ve-t\u00f4t, des employ\u00e9s qui veulent \u00e9viter les pics d\u2019affluence dans les transports\u2026 Il y a aussi votre \u00e9quipe en poste \u00e0 l'international qui impose des r\u00e9unions \u00e0 des horaires inhabituels.
Bref, disposer d\u2019un bureau flexible pour lequel les collaborateurs ont un badge et sont donc autonomes peut s\u2019av\u00e9rer pratique.<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Quelles diff\u00e9rences entre un contrat de bureau flexible et un bail 3-6-9 ?<\/h2>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Pas simple de se repr\u00e9senter son quotidien dans son nouveau bureau en fonction du type de contrat choisi ! On vous r\u00e9sume donc les points essentiels \u00e0 retenir :<\/p>\n

\u00c0 lire aussi : Les diff\u00e9rents types de bail d\u2019entreprise<\/a><\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Le bail 3-6-9 en r\u00e9sum\u00e9<\/h3>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Engagement longue dur\u00e9e<\/h4>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Le bail traditionnel impose une location ferme d\u2019au moins trois ans et n\u2019est r\u00e9siliable qu\u2019au bout de chaque \u00e9ch\u00e9ance. Les p\u00e9nalit\u00e9s de sortie avant terme sont lourdes et impactantes.<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Charges et co\u00fbts li\u00e9s \u00e0 vos locaux<\/h4>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

En plus de la location du bureau, vous devez ajouter \u00e0 vos charges la maintenance, l\u2019entretien, la consommation d\u2019\u00e9nergie, etc. de votre bureau.
Attention : la somme des co\u00fbts de location sur la dur\u00e9e du bail figurent en dette au bilan de l\u2019entreprise (norme IFRS 16).<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Gestion et s\u00e9curit\u00e9 de l'immeuble<\/h4>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

- Parce que le bail ne couvre pas tous les services utiles au fonctionnement de votre entreprise, vous devez g\u00e9rer vous-m\u00eame tous les interm\u00e9diaires utiles \u00e0 la gestion de vos bureaux (bailleur, m\u00e9nage, imprimante, op\u00e9rateur internet, etc.).
- L\u2019accueil de vos clients n\u2019est pas inclus, de m\u00eame que le contr\u00f4le des acc\u00e8s \u00e0 vos locaux.
- Les bureaux sont lou\u00e9s vides et non \u00e9quip\u00e9s (sans mobilier, IT, Wifi) ; vous devez donc pr\u00e9voir l'achat de mobilier adapt\u00e9 aux lieux, mais aussi les frais et la gestion du d\u00e9m\u00e9nagement.<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Les services et petites attentions quotidiennes pour votre entreprise et vos \u00e9quipes <\/h4>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

- S\u2019agissant d\u2019un bail, vous \u00eates seul avec vos employ\u00e9s dans vos bureaux : il n\u2019y a donc pas d\u2019occasion de networking, de partage et d\u2019\u00e9mulation.
- Aucune animation n\u2019est propos\u00e9e pour vous aider \u00e0 f\u00e9d\u00e9rer votre \u00e9quipe et renforcer votre marque employeur. Vous g\u00e9rez vous-m\u00eame l\u2019\u00e9panouissement de vos employ\u00e9s sur leur lieu de travail.
- Vous ne disposez pas d\u2019espaces annexes proposant des prestations mutualis\u00e9es (restauration, salles de r\u00e9union, salle de sport, etc.).
- Vos salles de r\u00e9union sont fig\u00e9es et en nombre pr\u00e9d\u00e9fini.
- Pas de prestation particuli\u00e8re pour votre \u00e9quipe en t\u00e9l\u00e9travail.<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Le contrat de bureau flexible, comment \u00e7a marche ?<\/h3>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Engagement<\/h4>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Le contrat en bureau flexible est un type de contrat pr\u00e9vu pour des dur\u00e9es de location courtes et souples (de 1 mois \u00e0 plusieurs ann\u00e9es). Il permet si n\u00e9cessaire de rompre l\u2019engagement \u00e0 moindres frais, avec un pr\u00e9avis de deux mois, contrairement au bail 3-6-9.<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Charges et co\u00fbts immobiliers<\/h4>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Le bureau flexible est un contrat de prestations de services. Il inclut donc des charges et frais de fonctionnement de l\u2019immeuble, mais aussi l\u2019acc\u00e8s \u00e0 des espaces communs aux diff\u00e9rentes entreprises locataires.<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Bon \u00e0 savoir : Pas de dette au bilan de l\u2019entreprise, la prestation constitue une charge de l\u2019exercice (norme IFRS16).<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Gestion et s\u00e9curit\u00e9 <\/h4>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

- Votre op\u00e9rateur de bureaux est le point de contact unique de votre entreprise et de vos salari\u00e9s pour tout ce qui concerne la gestion de vos bureaux.
- Les immeubles sont s\u00e9curis\u00e9s (badges d\u2019acc\u00e8s, vid\u00e9osurveillance et accueil du public).
- Vos bureaux sont fournis tout \u00e9quip\u00e9s et cl\u00e9s en main (mobilier, Wifi HD s\u00e9curis\u00e9, reprographie, etc.) et personnalisables. Vous pouvez si vous le souhaitez vous faire assister pour votre d\u00e9m\u00e9nagement (service non inclus).<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Les services et petites attentions quotidiennes pour votre entreprise et vos \u00e9quipes<\/h4>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

- Les op\u00e9rateurs de coworking disposent de tous types d\u2019espaces communs \u00e0 disposition des entreprises : restauration, salles de r\u00e9union, salle de sport, jardin, rooftop, etc.
- Ils organisent plusieurs fois par mois des afterworks, petits-d\u00e9jeuners, conf\u00e9rences\u2026 autant d\u2019animations gratuites afin de permettre aux employ\u00e9s de s\u2019\u00e9panouir dans un environnement stimulant et de renforcer la productivit\u00e9. D'autres activit\u00e9s sont propos\u00e9es aux employ\u00e9s \u00e0 des tarifs avantageux. 
- Vous avez acc\u00e8s \u00e0 un large choix de salles de r\u00e9union sur place, dont vous pouvez faire modifier l\u2019agencement. Vous pouvez aussi louer des salles dans tous les espaces de travail du r\u00e9seau pour optimiser les d\u00e9placements des intervenants.
- Votre \u00e9quipe en t\u00e9l\u00e9travail a acc\u00e8s gratuitement \u00e0 un r\u00e9seau national et\/ ou international d\u2019espaces de travail, mais aussi aux services propos\u00e9s dans chacun de ces lieux. Pour en profiter il suffit juste faire une recherche pour trouver coworking id\u00e9al, puis r\u00e9server son poste en ligne via l'appli.<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n
D\u00e9couvrir le r\u00e9seau Wojo<\/a><\/div>\n

<\/div>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Vous savez tout sur les bureaux flexibles ! Les offres sont nombreuses, alors si vous \u00eates \u00e0 la recherche de nouveaux espaces, voici le plus important \u00e0 retenir pour vous d\u00e9cider <\/strong>: choisissez un op\u00e9rateur de bureau qui se positionne comme un partenaire et non pas un simple bailleur.<\/p>\n

Cela commence d\u00e8s la relation avec le commercial. Savons-nous vous \u00e9couter, pouvons-nous adapter nos solutions \u00e0 vos besoins, disposons-nous de tous les services utiles et cl\u00e9s en main (type appli de booking pour r\u00e9server son poste de travail si vous avez une organisation hybride), etc. Quelles sont les valeurs<\/strong> port\u00e9es par la marque ?
Bien souvent, venir visiter un espace ou demander \u00e0 tester une journ\u00e9e de coworking avec son \u00e9quipe permet de bien appr\u00e9hender ces questions. Nous sommes pr\u00e9sents \u00e0 Paris, Lyon, Bordeaux, Lille et Brest et vous attendons pour vous faire d\u00e9couvrir nos locaux. <\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n
Prendre rendez-vous avec un commercial Wojo<\/a><\/div>\n

<\/div>\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les bureaux flexibles ont la cote et bouleversent l\u2019offre d\u2019immobilier tertiaire. L\u2019offre en espace de coworking en France a ainsi connu une croissance impressionnante de 23% entre 2022 et 2023 (plus de +100% depuis 2019 !). Pourquoi un tel engouement pour cette solution ? D\u00e9codage et avantages. Les contrats de bureaux flexibles (\u00e0 ne pas confondre […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":230364,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"podcast_url_v2":"","footnotes":""},"categories":[15],"tags":[228,265],"class_list":["post-230362","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-la-boite-a-outils","tag-innovation-fr","tag-nouveaux-modes-de-travail"],"yoast_head":"\nBureaux flexibles : pourquoi choisir cette solution vs bail 3 6 9<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Les bureaux flexibles s'imposent dans l'immobilier tertiaire. D\u00e9couvrez pourquoi et comparez les avantages et inconv\u00e9nients vs un bail.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/fr\/la-boite-a-outils\/choisir-des-bureaux-flexibles-vs-bail-3-6-9-tout-comprendre\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Bureaux flexibles : pourquoi choisir cette solution vs bail 3 6 9\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Les bureaux flexibles s'imposent dans l'immobilier tertiaire. D\u00e9couvrez pourquoi et comparez les avantages et inconv\u00e9nients vs un bail.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/fr\/la-boite-a-outils\/choisir-des-bureaux-flexibles-vs-bail-3-6-9-tout-comprendre\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog Wojo\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/Wojo.coworking\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-04-12T16:02:49+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-10-11T10:31:30+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Bureaux-flexibles-Wojo-scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1333\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Wojo\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@Wojo_co\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@Wojo_co\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Wojo\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"10 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.wojo.com\\\/blog\\\/fr\\\/la-boite-a-outils\\\/choisir-des-bureaux-flexibles-vs-bail-3-6-9-tout-comprendre\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.wojo.com\\\/blog\\\/fr\\\/la-boite-a-outils\\\/choisir-des-bureaux-flexibles-vs-bail-3-6-9-tout-comprendre\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Wojo\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.wojo.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/52175cfaea09e0d3479bdd89e2993639\"},\"headline\":\"Faut-il choisir des bureaux flexibles ?\",\"datePublished\":\"2024-04-12T16:02:49+00:00\",\"dateModified\":\"2024-10-11T10:31:30+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.wojo.com\\\/blog\\\/fr\\\/la-boite-a-outils\\\/choisir-des-bureaux-flexibles-vs-bail-3-6-9-tout-comprendre\\\/\"},\"wordCount\":1963,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.wojo.com\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.wojo.com\\\/blog\\\/fr\\\/la-boite-a-outils\\\/choisir-des-bureaux-flexibles-vs-bail-3-6-9-tout-comprendre\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.wojo.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/04\\\/Bureaux-flexibles-Wojo-scaled.jpg\",\"keywords\":[\"Innovation - FR\",\"Nouveaux modes de travail\"],\"articleSection\":[\"La bo\u00eete \u00e0 outils\"],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.wojo.com\\\/blog\\\/fr\\\/la-boite-a-outils\\\/choisir-des-bureaux-flexibles-vs-bail-3-6-9-tout-comprendre\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.wojo.com\\\/blog\\\/fr\\\/la-boite-a-outils\\\/choisir-des-bureaux-flexibles-vs-bail-3-6-9-tout-comprendre\\\/\",\"name\":\"Bureaux flexibles : pourquoi choisir cette solution vs bail 3 6 9\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.wojo.com\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.wojo.com\\\/blog\\\/fr\\\/la-boite-a-outils\\\/choisir-des-bureaux-flexibles-vs-bail-3-6-9-tout-comprendre\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.wojo.com\\\/blog\\\/fr\\\/la-boite-a-outils\\\/choisir-des-bureaux-flexibles-vs-bail-3-6-9-tout-comprendre\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.wojo.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/04\\\/Bureaux-flexibles-Wojo-scaled.jpg\",\"datePublished\":\"2024-04-12T16:02:49+00:00\",\"dateModified\":\"2024-10-11T10:31:30+00:00\",\"description\":\"Les bureaux flexibles s'imposent dans l'immobilier tertiaire. D\u00e9couvrez pourquoi et comparez les avantages et inconv\u00e9nients vs un bail.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.wojo.com\\\/blog\\\/fr\\\/la-boite-a-outils\\\/choisir-des-bureaux-flexibles-vs-bail-3-6-9-tout-comprendre\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.wojo.com\\\/blog\\\/fr\\\/la-boite-a-outils\\\/choisir-des-bureaux-flexibles-vs-bail-3-6-9-tout-comprendre\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.wojo.com\\\/blog\\\/fr\\\/la-boite-a-outils\\\/choisir-des-bureaux-flexibles-vs-bail-3-6-9-tout-comprendre\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.wojo.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/04\\\/Bureaux-flexibles-Wojo-scaled.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.wojo.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/04\\\/Bureaux-flexibles-Wojo-scaled.jpg\",\"width\":2000,\"height\":1333,\"caption\":\"bureaux \u00e0 partager\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.wojo.com\\\/blog\\\/fr\\\/la-boite-a-outils\\\/choisir-des-bureaux-flexibles-vs-bail-3-6-9-tout-comprendre\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.wojo.com\\\/blog\\\/fr\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"La bo\u00eete \u00e0 outils\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.wojo.com\\\/blog\\\/fr\\\/category\\\/la-boite-a-outils\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Faut-il choisir des bureaux flexibles ?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.wojo.com\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.wojo.com\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Blog Wojo\",\"description\":\"Work. Share. Live.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.wojo.com\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.wojo.com\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.wojo.com\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Wojo\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.wojo.com\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.wojo.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"\",\"contentUrl\":\"\",\"caption\":\"Wojo\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.wojo.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/Wojo.coworking\\\/\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/Wojo_co\",\"https:\\\/\\\/instagram.com\\\/wojo_co\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/wojo-co\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/channel\\\/UCorVBPUgSsTQ3zUR9CYSp8Q\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.wojo.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/52175cfaea09e0d3479bdd89e2993639\",\"name\":\"Wojo\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Bureaux flexibles : pourquoi choisir cette solution vs bail 3 6 9","description":"Les bureaux flexibles s'imposent dans l'immobilier tertiaire. D\u00e9couvrez pourquoi et comparez les avantages et inconv\u00e9nients vs un bail.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/fr\/la-boite-a-outils\/choisir-des-bureaux-flexibles-vs-bail-3-6-9-tout-comprendre\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Bureaux flexibles : pourquoi choisir cette solution vs bail 3 6 9","og_description":"Les bureaux flexibles s'imposent dans l'immobilier tertiaire. D\u00e9couvrez pourquoi et comparez les avantages et inconv\u00e9nients vs un bail.","og_url":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/fr\/la-boite-a-outils\/choisir-des-bureaux-flexibles-vs-bail-3-6-9-tout-comprendre\/","og_site_name":"Blog Wojo","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/Wojo.coworking\/","article_published_time":"2024-04-12T16:02:49+00:00","article_modified_time":"2024-10-11T10:31:30+00:00","og_image":[{"width":2000,"height":1333,"url":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Bureaux-flexibles-Wojo-scaled.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Wojo","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@Wojo_co","twitter_site":"@Wojo_co","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Wojo","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"10 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/fr\/la-boite-a-outils\/choisir-des-bureaux-flexibles-vs-bail-3-6-9-tout-comprendre\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/fr\/la-boite-a-outils\/choisir-des-bureaux-flexibles-vs-bail-3-6-9-tout-comprendre\/"},"author":{"name":"Wojo","@id":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/#\/schema\/person\/52175cfaea09e0d3479bdd89e2993639"},"headline":"Faut-il choisir des bureaux flexibles ?","datePublished":"2024-04-12T16:02:49+00:00","dateModified":"2024-10-11T10:31:30+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/fr\/la-boite-a-outils\/choisir-des-bureaux-flexibles-vs-bail-3-6-9-tout-comprendre\/"},"wordCount":1963,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/fr\/la-boite-a-outils\/choisir-des-bureaux-flexibles-vs-bail-3-6-9-tout-comprendre\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Bureaux-flexibles-Wojo-scaled.jpg","keywords":["Innovation - FR","Nouveaux modes de travail"],"articleSection":["La bo\u00eete \u00e0 outils"],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/fr\/la-boite-a-outils\/choisir-des-bureaux-flexibles-vs-bail-3-6-9-tout-comprendre\/","url":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/fr\/la-boite-a-outils\/choisir-des-bureaux-flexibles-vs-bail-3-6-9-tout-comprendre\/","name":"Bureaux flexibles : pourquoi choisir cette solution vs bail 3 6 9","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/fr\/la-boite-a-outils\/choisir-des-bureaux-flexibles-vs-bail-3-6-9-tout-comprendre\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/fr\/la-boite-a-outils\/choisir-des-bureaux-flexibles-vs-bail-3-6-9-tout-comprendre\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Bureaux-flexibles-Wojo-scaled.jpg","datePublished":"2024-04-12T16:02:49+00:00","dateModified":"2024-10-11T10:31:30+00:00","description":"Les bureaux flexibles s'imposent dans l'immobilier tertiaire. D\u00e9couvrez pourquoi et comparez les avantages et inconv\u00e9nients vs un bail.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/fr\/la-boite-a-outils\/choisir-des-bureaux-flexibles-vs-bail-3-6-9-tout-comprendre\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.wojo.com\/blog\/fr\/la-boite-a-outils\/choisir-des-bureaux-flexibles-vs-bail-3-6-9-tout-comprendre\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/fr\/la-boite-a-outils\/choisir-des-bureaux-flexibles-vs-bail-3-6-9-tout-comprendre\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Bureaux-flexibles-Wojo-scaled.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Bureaux-flexibles-Wojo-scaled.jpg","width":2000,"height":1333,"caption":"bureaux \u00e0 partager"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/fr\/la-boite-a-outils\/choisir-des-bureaux-flexibles-vs-bail-3-6-9-tout-comprendre\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/fr\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"La bo\u00eete \u00e0 outils","item":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/fr\/category\/la-boite-a-outils\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Faut-il choisir des bureaux flexibles ?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/","name":"Blog Wojo","description":"Work. Share. Live.","publisher":{"@id":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/#organization","name":"Wojo","url":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"","contentUrl":"","caption":"Wojo"},"image":{"@id":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/Wojo.coworking\/","https:\/\/x.com\/Wojo_co","https:\/\/instagram.com\/wojo_co\/","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/wojo-co\/","https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCorVBPUgSsTQ3zUR9CYSp8Q"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/#\/schema\/person\/52175cfaea09e0d3479bdd89e2993639","name":"Wojo"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/230362","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=230362"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/230362\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/230364"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=230362"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=230362"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=230362"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}