<\/p>\n
Vous et vos \u00e9quipes t\u00e9l\u00e9travaillez r\u00e9guli\u00e8rement et pensez \u00e0 r\u00e9silier votre bail ? Pour autant, le full remote ne vous tente pas vraiment ? Comment alors choisir son nouveau bureau : ni trop grand ni trop petit, puisque tout le monde ne vient plus en m\u00eame temps ; moins cher, car les temps sont incertains ; mieux plac\u00e9, car vos \u00e9quipes viennent un peu \u00e0 reculons\u2026 mais o\u00f9 ?<\/strong> <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Selon les \u00e9quipes commerciales Wojo, la localisation \u00e9tait (et reste) le premier crit\u00e8re retenu par les entreprises en recherche d\u2019espaces de travail. Auparavant, selon son activit\u00e9, on s\u2019implantait logiquement \u00e0 proximit\u00e9 de ses clients, son centre de production, etc. Et on rassemblait tout le monde afin de r\u00e9duire les co\u00fbts, garantir une bonne circulation de l\u2019information, etc. <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Aujourd\u2019hui, ces anciens espaces sont souvent vides et trop lourds financi\u00e8rement. Alors, r\u00e9silier son bail, oui mais pour aller o\u00f9 ? Des op\u00e9rateurs d\u2019espaces de travail comme Wojo sont capables d\u00e9sormais de construire pour les entreprises une v\u00e9ritable galaxie de bureaux, personnalis\u00e9e selon leurs crit\u00e8res<\/strong>. \u00ab Une galaxie qui, par d\u00e9finition, est vivante : elle a le droit de grandir ou r\u00e9tr\u00e9cir, mais aussi de se d\u00e9placer en France et m\u00eame plus loin \u00bb, pr\u00e9cise Jean-Ignace.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Vous ne voulez plus payer pour des bureaux vides, alors que tout ou partie de vos \u00e9quipes t\u00e9l\u00e9travaillent. Certains jours, les locaux sont presque inoccup\u00e9s, et d\u2019autres, la plupart de vos collaborateurs sont l\u00e0\u2026 un casse-t\u00eate, sur fond de risques psychosociaux g\u00e9n\u00e9r\u00e9s par les p\u00e9riodes de home office prolong\u00e9es.<\/p>\n \u00c0 \u00e9couter\u00a0: Les risques psychosociaux du t\u00e9l\u00e9travail<\/a><\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n \u00ab Situation \u00e9conomique oblige, il est de plus en plus difficile d\u2019anticiper ses besoins et l\u2019occupation pr\u00e9cise de ses bureaux. Chez Wojo, nos contrats sont flexibles : vous r\u00e9visez votre nombre de postes \u00e0 la hausse comme \u00e0 la baisse et sans p\u00e9nalit\u00e9. Une souplesse qui permet \u00e0 nos clients de s\u2019appuyer sur nous <\/strong>en cas de forte croissance des effectifs, ou encore de saisonnalit\u00e9 forte de leur activit\u00e9 \u00bb explique Jean-Ignace<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n En outre, en optant pour des espaces de travail partag\u00e9s flexibles qui r\u00e9unissent \u00e0 la m\u00eame adresse bureaux privatifs, salles de r\u00e9union et coworkings, il devient possible de ne louer ses postes de travail que quand on en a r\u00e9ellement besoin. On peut ainsi : \u00ab \u00c7a semble simple\u2026 et \u00e7a l\u2019est ! La seule condition est de ne pas vous tromper dans votre choix d\u2019op\u00e9rateur de coworking<\/strong>. Il doit disposer d\u2019assez de salles de r\u00e9union, par exemple ; d\u2019outils de booking performants et simples d\u2019utilisation, et d\u2019\u00e9quipes capables d\u2019embarquer vos collaborateurs dans cette nouvelle conception du bureau \u00ab \u00e0 la carte \u00bb, pr\u00e9vient Jean-Ignace.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Mais cette fa\u00e7on de concevoir ses futurs locaux \u00e0 la carte ne risque-t-elle pas de co\u00fbter plus cher qu\u2019un bureau traditionnel ?<\/strong> \u00ab Non, et pour deux raisons, selon Jean-Ignace : Est-ce moins cher qu\u2019un bail 3-6-9 ?<\/strong> \u00ab Oui, \u00e7a peut l\u2019\u00eatre car l\u2019entreprise peut r\u00e9ellement optimiser le nombre de postes de travail n\u00e9cessaires, de fa\u00e7on fine et r\u00e9active. Si elle le souhaite, nous l\u2019aidons \u00e9galement \u00e0 louer une partie de ses bureaux dans des zones o\u00f9 la pression immobili\u00e8re est moins forte (et o\u00f9 les prix du m\u00b2 sont donc plus bas). Elle peut aussi opter sur un mix bureau privatif et coworking pour r\u00e9duire encore ses co\u00fbts. \u00bb<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n En prenant l\u2019attache de professionnels qui vous conseillent gratuitement, vous proposent de visiter ou m\u00eame de tester.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n \u00ab En prenant en compte l\u2019\u00e9tendue des nouveaux modes de travail et en les int\u00e9grant dans votre culture d\u2019entreprise<\/strong>, r\u00e9sume Jean-Ignace. Chez Wojo, finalement, nous proposons \u00e0 nos clients de penser leur semaine id\u00e9ale au travail en combinant les diff\u00e9rents espaces et g\u00e9ographies \u00e0 disposition pour les adapter \u00e0 leurs usages : Vous \u00eates tent\u00e9.e ou intrigu\u00e9.e ? Voici ce que l\u2019on vous propose : prenez contact avec l\u2019un de nos experts et demandez-lui de vous faire une proposition ! <\/p>\n <\/p>\n
\u00ab Localisation, taille, co\u00fbt, flexibilit\u00e9\u2026 il existe des solutions qui r\u00e9pondent \u00e0 tous ces crit\u00e8res, aussi fluctuant soient-ils ! \u00bb t\u00e9moigne Jean-Ignace Poncelin de Raucourt, business development manager chez Wojo : l\u2019offre d\u2019immobilier tertiaire a fait sa r\u00e9volution, profitez-en ! <\/strong><\/p>\nL\u2019emplacement de votre nouveau bureau ? Partout !<\/strong><\/h2>\n
Mais \u00e7a, c\u2019\u00e9tait avant la g\u00e9n\u00e9ralisation du t\u00e9l\u00e9travail\u2026<\/p>\nConstruire son propre r\u00e9seau de bureaux, c\u2019est possible<\/h3>\n
\u00ab Pour bien choisir l\u2019emplacement de leurs nouveaux locaux, nous invitons d\u00e9sormais les entreprises \u00e0 penser leurs bureaux sous la forme d\u2019un r\u00e9seau. Des espaces de toutes tailles, qu\u2019elles louent partout o\u00f9 cela se justifie \u00bb commente Jean-Ignace Poncelin de Raucourt :
- dans tel arrondissement, parce que dix de vos collaborateurs y vivent ;
- pour quelques mois \u00e0 proximit\u00e9 de l\u2019un de vos clients, car vous avez gagn\u00e9 un contrat : cinq de vos employ\u00e9s y s\u00e9journeront tout le temps de la mission ;
- le plus pr\u00e8s possible de votre ancien si\u00e8ge, mais avec moins de bureaux et plus de salles de r\u00e9union.<\/p>\nQuelle taille auront vos prochains bureaux ? Ce n\u2019est plus vraiment la question !<\/strong><\/h2>\n
Des contrats flexibles, qui suivent l\u2019\u00e9volution de l\u2019entreprise<\/h3>\n
- louer un petit nombre de postes en bureau privatif, calcul\u00e9 par exemple \u00e0 partir des effectifs qui ne peuvent pas t\u00e9l\u00e9travailler, + 50% des effectifs nomades,
- r\u00e9server des salles de r\u00e9union compl\u00e9mentaires (\u00e0 la journ\u00e9e, ou plus), pour ses points mensuels, par exemple,
- compter sur les espaces de coworking en cas d\u2019impr\u00e9vu, ou simplement pour s\u2019isoler en dehors du bureau pour finaliser votre prochaine pr\u00e9sentation commerciale.<\/p>\nQuel budget pour son nouveau bureau flexible ?<\/strong><\/h2>\n
- l\u2019entreprise s\u2019appuie sur un r\u00e9seau d\u2019espaces de travail: la mutualisation des espaces communs et des services permet de proposer des co\u00fbts attractifs, au regard de la qualit\u00e9 des espaces et services inclus,
- ensuite, nous \u00e9tudions avec beaucoup de soin les besoins exprim\u00e9s et jouons un vrai r\u00f4le de conseil en amont, afin de construire une organisation, puis un contrat adapt\u00e9 et toujours flexible : notre priorit\u00e9 est d\u2019adapter la solution aux enjeux de nos clients et leurs \u00e9quipes. \u00bb<\/p>\nComment construire une telle organisation ?<\/strong><\/h2>\n
- un si\u00e8ge plus collaboratif avec de nombreuses salles de r\u00e9unions et open-space dans lesquels le collaborateur se rendrait deux fois par semaine pour cr\u00e9er et se r\u00e9unir avec ses collaborateurs,
- un r\u00e9seau de bureaux d\u00e9di\u00e9s \u00e0 l\u2019entreprise, sorte de hubs locaux, deux jours par semaine qui reprennent sa culture et dont le maillage est r\u00e9alis\u00e9 en fonction des temps de trajet des collaborateurs.
- Et bien s\u00fbr, le bureau qu\u2019on peut appr\u00e9cier de fa\u00e7on ponctuelle (\u00e0 condition de l'am\u00e9nager correctement<\/a>) : son domicile ! \u00bb<\/p>\n
En outre, plusieurs de nos sites parisiens proposeront prochainement une semaine gratuite en bureau privatif (lorsque la situation sanitaire le permettra). Renseignez-vous !<\/strong><\/p>\n