{"id":3930,"date":"2018-11-13T13:22:52","date_gmt":"2018-11-13T12:22:52","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.my-nextdoor.com\/?p=3930"},"modified":"2025-08-28T15:36:06","modified_gmt":"2025-08-28T13:36:06","slug":"immobilier-proptech-innovation","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wojo.com\/blog\/fr\/la-boite-du-futur\/immobilier-proptech-innovation\/","title":{"rendered":"[Immobilier] La PropTech s\u2019installe dans le paysage de l\u2019innovation fran\u00e7aise"},"content":{"rendered":"<p><strong>Il y a encore un nouveau mot dans la Tech que vous n\u2019avez peut-\u00eatre pas encore entendu&nbsp;: PropTech. \u00c0 ne pas confondre avec la CleanTech\u2026 Dans PropTech, il faut comprendre \u00ab\u2009<em>property<\/em>\u2009\u00bb, soit propri\u00e9t\u00e9 en fran\u00e7ais dans le texte. Ce mot d\u00e9signe donc toutes ces entreprises du num\u00e9rique qui changent ou simplifient l\u2019immobilier pour les diff\u00e9rents acteurs de la vente et de l\u2019achat, de l\u2019agent immobilier aux notaires, en passant par les acheteurs et vendeurs bien s\u00fbr. On vous en pr\u00e9sente quelques-uns.<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Les enjeux de la Proptech<\/h2>\n<p>Acheter ou vendre n\u2019est pas simple, aussi bien pour les particuliers que pour les professionnels de l\u2019immobilier. En cause, des liasses de paperasses qui s\u2019accumulent d\u00e9sormais, des diagnosticsaux \u00e9tats dat\u00e9s des Syndics, en passant par des promesses de vente qui rallongent de plus en plus le temps de la vente. En cause, de nouvelles lois qui compliquent de plus en plus les choses&nbsp;: en ligne de mire, la loi ALUR, qui rend \u00e0 l\u2019administration fran\u00e7aise ce qui revient \u00e0 l\u2019administration fran\u00e7aise, cette complexit\u00e9 qui a tendance \u00e0 rendre un peu fous les plus chevronn\u00e9s des Gaulois (cf. La Maison qui rend fou, <em>Les 12 Travaux d\u2019Ast\u00e9rix<\/em>, Uderzo et Goscinny).<\/p>\n<p>D\u00e8s lors, les acteurs de la Tech se sont dit qu\u2019il y avait quelque chose \u00e0 faire pour gagner en temps et simplifier les d\u00e9marches. Merci \u00e0 eux\u2009! De l\u00e0, d\u2019une certaine fa\u00e7on, est n\u00e9e la PropTech, puisque son ambition est de rendre le quotidien des acteurs de l\u2019immobilier plus facile et accessible \u00e0 tous. La Tech, comme bien souvent, est alors devenu un outil aux services des usagers, des acheteurs, des vendeurs, des agents immobiliers et des notaires. Bref, les nouveaux outils de la PropTech ont pour grand objectif d\u2019\u00eatre utiles et pas du tout gadget.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Les acteurs de la PropTech<\/h2>\n<p>Aux \u00c9tats-Unis, l\u2019engouement pour les start-up de la PropTech a commenc\u00e9 d\u00e8s 2012, pour voir des investissements monter \u00e0 6,4 milliards de dollars en 2017, selon CB Insights. En France, les start-up s\u2019organisent \u00e9galement, et entendent bien trouver de nouvelles fa\u00e7ons de se rendre utiles pour les acteurs de l\u2019immobilier, et cela peut concerner tous les stades du march\u00e9 de la pierre.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>L\u2019achat sur plan 100&nbsp;% digital<\/h3>\n<p>Commen\u00e7ons par exemple avec <a href=\"https:\/\/www.livinx.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Livinx<\/a>, qui entend notamment \u00eatre le premier promoteur immobilier 100&nbsp;% digital. Dans leur ligne de mire, on retrouve tous ceux qui souhaiteraient acheter sur plan en r\u00e9gion parisienne et qui voudraient s\u2019\u00e9conomiser un peu ou beaucoup de temps. S\u2019il est toujours conseill\u00e9 en mati\u00e8re d\u2019immobilier de se d\u00e9placer afin de localiser exactement l\u2019emplacement de son prochain achat, avec Livinx de nombreuses \u00e9tapes administratives peuvent ensuite \u00eatre r\u00e9alis\u00e9es en ligne. Cela commence avec la r\u00e9servation d\u2019un bien via le site, pour laquelle il faut compter environ 1500&nbsp;euros. Les biens concernent des appartements familiaux, comme des commerces ou des bureaux. L\u2019entreprise offre ensuite \u00e0 ses futurs acheteurs la possibilit\u00e9 de personnaliser en ligne le prochain logement, gr\u00e2ce \u00e0 un configurateur. De quoi d\u00e9cider soi-m\u00eame de l\u2019agencement de l\u2019appartement, afin qu\u2019il ne soit pas la copie conforme de celui du voisin ou encore qu\u2019il corresponde tout simplement \u00e0 ses envies et besoins.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>La promesse de vente facilit\u00e9e<\/h3>\n<p>Un autre acteur vient de se lancer dans la m\u00eal\u00e9e de la PropTech fran\u00e7aise, c\u2019est <a href=\"https:\/\/www.workimmo.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Workimmo<\/a>. Avec eux, il est question de toucher un point pr\u00e9cis du chemin d\u2019achat\/vente d\u2019un bien immobilier, la promesse de vente. En effet, avec la loi ALUR, la promesse de vente est devenue un vrai parcours du combattant. Les nombreuses pi\u00e8ces \u00e0 fournir avant la signature ont tendance \u00e0 allonger le temps de la vente et \u00e0 faire perdre du temps de tous les c\u00f4t\u00e9s, enlevant parfois jusqu\u2019\u00e0 l\u2019envie d\u2019acheter. Avec Workimmo, l\u2019id\u00e9e est de proposer aux agents immobiliers comme aux notaires qui supervisent la signature de la vente, une plateforme permettant de centraliser tous les documents, et de donner la possibilit\u00e9 \u00e0 tous les acteurs de signer la promesse de vente \u00e9lectroniquement, de n\u2019importe o\u00f9, ou presque. Peu co\u00fbteuse, pour moins de 100&nbsp;euros par dossier, cette solution lanc\u00e9e par des notaires ayant pu constater le temps allong\u00e9 des ventes, vise \u00e0 rendre le temps de vente plus court et plus simple.<\/p>\n<h4><\/h4>\n<h3>La vente simplifi\u00e9e<\/h3>\n<p>D\u00e9di\u00e9e aux agents immobiliers, aux notaires et m\u00eame aux promoteurs, la plateforme <a href=\"https:\/\/www.mynotary.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">MyNotary<\/a> a pour ambition de simplifier la vente. Comment\u2009? En centralisant toutes les documentations (et il y en a lors d\u2019une vente) sur un m\u00eame dossier d\u00e9mat\u00e9rialis\u00e9. Cela commence par le compromis de vente (pas tout \u00e0 fait pareil que la promesse de vente), dont une trame est g\u00e9n\u00e9r\u00e9e automatiquement \u00e0 partir des donn\u00e9es rentr\u00e9es et des documents associ\u00e9s. L\u00e0 aussi, la signature \u00e9lectronique est au rendez-vous. Les notaires et les promoteurs y trouvent \u00e9galement une plateforme leur permettant de piloter leurs diff\u00e9rents projets immobiliers. Et petit plus, une partie de l\u2019\u00e9quipe a \u00e9lu domicile chez <a href=\"https:\/\/www.my-wojo.com\/?ref=targetsblog-blogNDPropTech\">Wojo, Business Humanizer<\/a>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4>L\u2019immobilier intelligent et durable<\/h4>\n<p>La PropTech, contrairement \u00e0 ce que son nom indique, ne s\u2019arr\u00eate pas \u00e0 la construction, l\u2019achat ou la vente d\u2019un bien immobilier, elle concerne \u00e9galement une plus grande partie de la transformation digitale de l\u2019industrie immobili\u00e8re. Et c\u2019est en cela que l\u2019entreprise <a href=\"https:\/\/www.ubiant.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ubiant<\/a> s\u2019int\u00e8gre bien dans ce nouvel essaim de la Tech. Cette entreprise promet des solutions pour b\u00e2timents connect\u00e9s et intelligents. Un b\u00e2timent connect\u00e9 et intelligent, c\u2019est quoi\u2009? C\u2019est un b\u00e2timent pour lequel il devient facile de r\u00e9duire la consommation d\u2019\u00e9nergie, depuis une application smartphone ou tablette. L\u2019objectif est de penser au confort des habitants tout comme \u00e0 la consommation d\u2019\u00e9nergie, qui peut \u00eatre \u00e9tablie \u00e0 l\u2019avance. Il devient aussi possible de piloter \u00e0 distance un b\u00e2timent gr\u00e2ce \u00e0 des interfaces Homme-Machine (IHM), utilisant le pilotage par la voix ou des tags NFC avec lecture sans contact. Destin\u00e9es aux b\u00e2timents r\u00e9sidentiels, tertiaires ou aux collectivit\u00e9s, les solutions Ubiant promettent de transformer l\u2019habitat dans le bon sens. Et eux aussi, ils sont chez <a href=\"https:\/\/www.my-wojo.com\/?ref=targetsblog-blogNDPropTech\">Wojo, Business Humanizer<\/a>\u2009! Vous pouvez passer les voir \u00e0 Lyon.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Bien s\u00fbr, cette petite liste des entreprises de la PropTech est loin d\u2019\u00eatre exhaustive. Comme dans tous les autres secteurs de la Tech, les start-up se cr\u00e9ent, grandissent, \u00e9voluent, se transforment, deviennent parfois des incontournables et d\u2019autres fois de belles tentatives. Une chose est s\u00fbre, l\u2019immobilier a lanc\u00e9 sa transformation num\u00e9rique et c\u2019est tant mieux\u2009!<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong><\/strong><\/p>\n<p><strong><br \/>\n<\/strong><strong>Article r\u00e9dig\u00e9 par Aurore BISICCHIA<br \/>\npour <a href=\"https:\/\/www.my-wojo.com\/?ref=targetsblog-blogNDPropTech\">Wojo, Business Humanizer<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il y a encore un nouveau mot dans la Tech que vous n\u2019avez peut-\u00eatre pas encore entendu&nbsp;: PropTech. \u00c0 ne pas confondre avec la CleanTech\u2026 Dans PropTech, il faut comprendre \u00ab\u2009property\u2009\u00bb, soit propri\u00e9t\u00e9 en fran\u00e7ais dans le texte. 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